中央空调使用一段时间之后，内部可能积累了很多的灰尘，尤其是周边环境比较差的条件下使用空调，中央空调的滤网、蒸发器、接水盘、风轮以及风道上都容易积累一定的灰尘或者其他污染物，久而久之在环境的变化下滋生细菌，再次使用空调的时候，灰尘、细菌以及其他污染物都会吹到房间中，污染室内的空气环境。通常建议中央空调使用季结束后，到下一次使用空调之前，做一次深度的保养（不只是清洗空调的滤网，还要清洗空调的内部结构以及室外机），从而保障空调更清洁地运行。这样不只可以提高室内的空气洁净度，还能起到节能、降低故障和降低噪音的作用。
中央空调的工作原理：液体汽化制冷是利用液体汽化时的吸热、冷凝时的放热效应来实现制冷的。液体汽化形成蒸汽。当液体（制冷工质）处在密闭的容器中时，此容器中除了液体及液体本身所产生的蒸汽外，不存在其他任何气体，液体和蒸汽将在某一压力下达到平衡，此时的汽体称为饱和蒸汽，压力称为饱和压力，温度称为饱和温度。平衡时液体不再汽化，这时如果将一部分蒸汽从容器中抽走，液体必然要继续汽化产生一部分蒸汽来维持这一平衡。液体汽化时要吸收热量，此热量称为汽化潜热。汽化潜热来自被冷却对象，使被冷却对象变冷。中央空调清洗的费用，要看是清洗室内机还是室外机，以及清洗的程度。
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